Aankoop...

DroomWoning kopen? Wij helpen graag en zorgen voor het best mogelijke resultaat!

Een DroomWoning koop je niet zomaar

Je bent op zoek naar een DroomWoning en je treft het, je hebt een interessante DroomWoning gevonden en je bent al een keer gaan kijken. Het gevoel is goed maar hoe nu verder? Wat voor juridische aspecten gaan gepaard met de aankoop van de DroomWoning, wat is de DroomWoning echt waard en hoe zet ik de onderhandeling in zodat ik kans maak op mijn nieuwe DroomWoning? Het is heel begrijpelijk dat je geen fouten wil maken of kansen wil laten liggen, zeker omdat het kopen van een DroomWoning voor velen geen dagelijkse kost is. Er komt heel wat kijken bij de aankoop van je DroomWoning. Wij staan je graag bij als DroomWoning Makelaardij in dit proces.

De redenen waarom je zou kiezen voor ons als aankoopmakelaar:

wij hanteren uiterst scherpe tarieven en leveren goed werk
wij kunnen de waarde van je toekomstige DroomWoning goed inschatten omdat we de woningmarkt en de omgeving kennen
wij regelen het juridische gedeelte wat hoort bij de aankoop van je DroomWoning
wij zijn minder emotioneel betrokken bij de aankoop waardoor een rationele keuze makkelijker gemaakt kan worden
wij hebben dagelijkse ervaring met het onderhandelingsproces, daardoor kunnen we samen gaan voor de best mogelijke prijs en voorwaarden

Wat doen wij voor jou:

samen de DroomWoning bezichtigen
eerlijk aankoopadvies waarbij we de plus en minpunten op een rij zetten en met je doornemen
onderzoek uitvoeren naar eventuele erfdienstbaarheden, bodemvervuiling of andere milieu aspecten
advies bouwkundige staat (let op, dit betreft geen bouwkundige keuring)
bespreken van de onderhandelingsstrategie
controle koopovereenkomst en overige aktes
inspectie voor overdracht
wanneer jij dat wenst gaan wij mee naar de notaris

Zijn er vragen over de aankoop van je woning of kunnen we je ergens

anders mee helpen? Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

De 7 stappen van het aankoopproces

Stap 1: Je hebt een DroomWoning gevonden

Je bent op zoek naar een woning en het treft, je hebt een interessante DroomWoning gevonden en je bent al een keer gaan kijken. Het gevoel is goed maar hoe nu verder? Wat voor juridische aspecten gaan gepaard met de koop van de DroomWoning, wat is de DroomWoning echt waard en hoe doe ik effectief onderhandelen? Er komt heel wat kijken bij de aankoop van je DroomWoning. Wij helpen je graag met ons advies zodat je beter weet wat je koopt, meer kans maakt om de DroomWoning te kopen, de juiste aankoopprijs betaald en dat de voorwaarden ook nog eens passen.

Stap 2: We leren jou en je DroomWoning graag beter kennen

Tijdens de tweede stap willen wij jou en je DroomWoning graag beter leren kennen. Graag komen wij met je in contact om erachter te komen wie je bent, wat je woonwensen zijn en hoe de eerste ervaring was in je nieuwe DroomWoning. Wat zijn de plus en minpunten van de woning? Uiteraard lichten wij het hele proces van aankoop van een woning toe en beantwoorden wij je vragen waar er vragen zijn.

Stap 3: Aan de slag

Nadat we kennis hebben gemaakt gaan we op de achtergrond al voor je aan de slag. Zo gaan we na op basis van referenties wat de woningwaarde zou moeten zijn, kijken we naar de eventuele juridische aspecten en gaan wij na of er iets bekend is over eventuele bodemverontreiniging. We brengen de woningwaarde, de pluspunten, de minpunten in concept voor jou in kaart zodat wij je later goed goed kunnen adviseren over de te voeren aankoopstrategie. Uiteraard leggen wij dit allemaal aan je voor.

Stap 4: De tweede bezichtiging

We treffen elkaar voor de tweede keer bij de DroomWoning waar je graag nog een keer met hulp van ons wil gaan kijken. Wij zullen tijdens de bezichtiging de broodnodige vragen stellen aan de verkopend makelaar. Daarnaast doen wij een eerste bouwkundige controle. Let op, dit betreft geen bouwkundige keuring. Wij kunnen je uiteraard wel het advies geven een eventuele keuring te laten uitvoeren. Op basis wat we gezien hebben kunnen wij een vrij nauwkeurige waarde aan de woning koppelen. Als je nog steeds enthousiast bent over de DroomWoning dan kunnen we door naar de volgende fase, de onderhandeling.

Stap 5: Onderhandelen

Het is in deze fase duidelijk geworden wat de plus en minpunten zijn van de DroomWoning, de omgeving, de waarde, de bouwkundige staat en de voorwaarden die de verkopende makelaar heeft gesteld wat betreft de verkoop van de DroomWoning. Uiteraard weten wij ook wat je graag zou willen betalen voor de DroomWoning en wat de voorwaarden zijn die je stelt. Alles valt nu samen om te komen tot een definitieve aankoopstrategie. Als je hebt aangegeven wat je wens is dan gaan wij voor jou in onderhandeling. De onderhandeling kan een kortstondig proces zijn maar kan ook een ruime week in beslag nemen. Als de onderhandeling is afgerond gaan we naar de volgende fase, de handtekeningen zetten.

Stap 6: Handtekeningen

De verkopend makelaar zet de wensen, afspraken en gegevens van de verkopers en van jou op papier in een concept koopovereenkomst. Uiteraard gaan wij deze op juistheid controleren waarna het heugelijke moment komt om de handtekeningen te zetten. Op het moment dat de handtekeningen zijn gezet heb jij nog 3 dagen bedenktijd waarbij je zonder opgaaf van reden de koop ongedaan kan maken. Natuurlijk gaan wij daar niet vanuit en gaan we door naar de volgende fase, de overdracht.

Stap 7: Overdracht

Op de dag van de overdracht word je formeel eigenaar van de DroomWoning. Voordat je naar de notaris gaat, ga je doorgaans nog een keer naar de woning en doen we samen de eindinspectie. Is alles zoals afgesproken en is alles nog in dezelfde staat als dat het was tijdens de bezichtiging? dan geven wij na het opnemen van de meterstanden groen licht om de laatste fase in te gaan. Je gaat naar de notaris! Mocht je het prettig vinden dan gaan wij graag met je mee.