Vragen & antwoorden...

Algemeen...

Waarom zijn jullie zo goedkoop, zit er een adder onder het gras?

Nee, er zit geen adder onder het gras. Wij maken gebruik van scherpe openingstarieven. Daardoor zijn wij over het algemeen een stuk voordeliger als een gemiddeld klassieke makelaar die al jaren in de omgeving actief is. Een woning van 350.000 euro verkopen bij een gemiddelde makelaar in de omgeving kost ongeveer 6.000 euro. Bij DroomWoning Makelaardij kan dat al vanaf 2.000 euro.

Wat maakt DroomWoning Makelaardij uniek?

Wij werken met een uniek concept dat jezelf de bezichtigingen kan verzorgen wat veel geld scheelt. Onze makelaar is ook EPW-B adviseur waardoor wij het energielabel zelf kunnen verzorgen. Naast het bovenstaande werken wij met veel passie, geen gladde praatjes, hele scherpe tarieven en hebben wij een klein kantoor met een persoonlijke aanpak.

Aankoop...

Is het verstandig om een aankoopmakelaar in te schakelen?

Ja, het is zeker aan te raden om een aankoopmakelaar in te schakelen. Het is lastig te bepalen wat de echte waarde is van een woning en wat je in deze hectische markt voor bod en bijhorende voorwaarden moet neerleggen bij de verkopend makelaar. Het kan een juridische wirwar zijn en daarnaast kan de aankoopmakelaar makkelijker de emotie uitschakelen en het heldere licht zijn tijdens het koopproces.

Verkoop...

Is de vraagprijs die makelaars koppelen aan een woning prijsbepalend?

Nee, zeker niet. Het betreft een advies welke niet in beton gegoten is. Als een verkoopmakelaar de prijs hoog inschat dan komen er waarschijnlijk een enkele of geen kijkers. Mocht de vraagprijs te laag zijn dan krijg je wellicht niet de juiste kijkers met het juiste budget. Wij zijn van mening dat wij de vraagprijs niet te hoog of laag inschatten om het bovenstaande te voorkomen. Uiteraard gaat dit altijd in overleg met jou.

Verkoop zelf...

Zijn er meer aanbieders in de omgeving die ervoor kunnen zorgen dat je jouw eigen woning kan verkopen op deze wijze?

Nee, die zijn er niet. Er zijn wel een aantal internetaanbieders maar geen enkele aanbieder helpt op deze wijze met verkoopcoaching je woning te verkopen. Wij zijn dus uniek.

Ik vind het spannend om mijn woning zelf te verkopen. In hoeverre helpen jullie mij?

We helpen je met alles zoals bij het reguliere verkoopproces. Het enige wat je zelf doet is de verzorging van de bezichtigingen. Mocht je gekozen hebben voor het zelf verkopen van jouw woning en je hebt vragen dan helpen wij je graag. Kom je erachter dat het zelf verkopen van jouw woning toch niet bij jou past dan kunnen wij het pakket altijd omzetten in een traditioneel verkooppakket.

Energielabel...

Is het nodig voor elke woning een verplicht energielabel te hebben?

Nee, er zijn enkele uitzonderingen. Mocht je een monument hebben als woning en je wil deze verkopen of verhuren dan heb je geen energielabel nodig.

Hoe lang is een energielabel geldig?

Een energielabel is 10 jaar geldig.

Is een voorlopig energielabel ook prima?

Nee, deze moet bij verhuur of verkoop van de woning omgezet zijn in een definitief energielabel.