Een woning zelf kopen is toch helemaal niet zo moeilijk? Dat klopt helemaal. Je loopt een keer een half uur door de woning en je doet een bod en daarna teken je de voorlopige koopovereenkomst en klaar is Kees. O ja, je moet nog wel even langs de notaris en een zakje met geld regelen. Moeilijk is het niet, verstandig dat is de vraag. Ik zeg, niet doen! Gemiddeld gezien koop je een paar keer in je leven een woning. De routine is niet aanwezig, laat staan de kennis. Is de prijs ok? is dit wat ik wil? Wat houden alle clausules in? Is het huis wel naar je wens, wat is je wens? Hoe is de staat van de woning? Ga zo maar door. Ik maak geregeld mee dat kopers van een woning geen gebruik maken van een aankoopmakelaar en daarna voor vervelende verassingen komen te staan. Opeens kom je erachter dat de nieuwe buurvrouw telkens met de afvalcontainer door je tuin gaat of er op basis van dat halve uurtje heel veel over het hoofd is gezien. Erg vervelend is dat.
Om te beginnen heeft de aankoopmakelaar een andere kijk op de situatie. Waar jij euforisch bent over het huis kijkt de aankoopmakelaar met een iets wat rationelere blik naar het geheel. De aankoopmakelaar kan als hij is ingeschreven bij een brancheorganisatie nagaan wat de woningwaarde in die omgeving is op basis van recent verkochte woningen. Daarnaast weet de aankoopmakelaar bijvoorbeeld goed uit te zoeken of er bijvoorbeeld sprake is van een erfdienstbaarheid, gewoonterecht, kwalitatieve verplichting of een kettingbeding. Uiteraard heeft de makelaar een bouwkundige blik op het geheel en weet hij als geen ander hoe hij de onderhandeling moet aanvliegen. De kosten die je kwijt bent aan de aankoopmakelaar wil je natuurlijk besparen! Denk wel, de aankoopmakelaar gaat voor een mooie prijs en zorgt dat jij ontzorgt wordt en je lekker kan genieten van je toekomstige woning. Het bedrag wat je kwijt bent verdient zich vrijwel altijd terug.
Wij helpen je graag bij de aankoop van je droomwoning. Uiteraard kunnen wij je ook verder helpen bij de verkoop van je woning, een energielabel en energieadvies. Neem vrijblijvend contact met ons op en wij vertellen je meer over wie wij zijn en wat wij voor jou kunnen betekenen.
Reactie plaatsen
Reacties